Vorteile
Sicher, Schnell, Transparent
Rechts- & bankensicher
Normgerechtes Aufmaß nach WoFlV & DIN 277
Schnell & unkompliziert
Termin vor Ort, schnelle Lieferung per Mail
Transparente Preise
4 € / m² Brutto-Grundfläche
Ablauf in 4 Schritten
Anfrage senden
Adresse & Objektdaten angeben
Termin bestätigen
Wir stimmen den Aufmaß-Termin ab
Vor Ort messen
Stichtagsbezogen & zuverlässig
Unterlagen erhalten
Per Mail als PDF (optional CAD-Dateien)
Faire & transparente Preise
4 € brutto pro Quadratmeter Brutto-Grundfläche (BGF), also alle Flächen plus der Außenwände –
inklusive Wohnflächenberechnung nach WoFlV und Flächen-/Volumenberechnung nach DIN 277.
mittlere Wohnung
~100 m² BGF
Einfamilienhaus
~300 m² BGF
kleine Objekte <50 m² BGF große Objekte >500 m² BGF
🚗 Anfahrtspauschalen (ab 78234 Engen)
Für die Anfahrt berechne ich eine faire Pauschale:
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bis 50 km: 29 €
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51–70 km: 49 €
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ab 71 km bis max. 300 km: nach Absprache
Über mich
Mein Name ist Marco Löffler, Familienvater mit zwei Kindern – und Ihr Ansprechpartner rund um präzise Aufmaße und verlässliche Wohnflächenberechnungen.
In meinen vier Jahren als Immobilienmakler habe ich immer wieder erlebt, dass eines fast immer fehlt: korrekte Grundrisse und exakte Flächenangaben.
Oft lagen nur grobe Skizzen oder veraltete Unterlagen vor. Dabei sind gerade diese Daten entscheidend – für Banken bei der Finanzierung, für Makler beim Vermarkten und nicht zuletzt für Eigentümer und Mieter, die Gewissheit über die tatsächliche Wohnfläche brauchen.
Genau hier habe ich eine Lücke gesehen, die ich mit meinem Aufmaß-Service schließe: professionelle Vermessung, klare Grundrisse, transparente Berechnungen – alles aus einer Hand.
Die Abwicklung ist dabei unkompliziert: Ich komme persönlich zu Ihnen vor Ort, erfasse alle relevanten Daten und liefere Ihnen in der Regel innerhalb von zwei Wochen nach Kontaktaufnahme die vollständigen Ergebnisse. Am Ende erhalten Sie rechtssichere Unterlagen, die Sie für Bankgespräche, Vermietung oder Verkauf sofort verwenden können.
So helfe ich Ihnen, Zeit, Geld und Nerven zu sparen – mit Ergebnissen, auf die Sie sich verlassen können.
Jetzt Aufmaß anfragen
Gerne erstelle ich für Sie ein individuelles Aufmaß nach WoFlV und DIN 277.
Bitte füllen Sie das Formular aus – ich melde mich zeitnah mit einem Termin-Vorschlag
Immo-Aufmaß Löffler
Petersfelsstr.38
78234 Engen
Tel +49 174 - 7145 714
Mail: info@immoaufmass-loeffler.de
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen WoFlV und DIN 277?
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Die Wohnflächenverordnung (WoFlV) wird hauptsächlich für Wohnzwecke genutzt – z. B. bei Vermietung, Verkauf oder Finanzierung.
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Die DIN 277 ist eine technische Norm für die Brutto-Grundfläche und wird oft von Architekten, Planern oder Banken angefordert.
👉 Bei mir sind beide Berechnungen im Preis enthalten.
Wie werden Dachschrägen berücksichtigt?
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Unter 1 m Höhe: 0 %
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1–2 m Höhe: 50 %
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Über 2 m Höhe: 100 %
Werden Nischen und Vorsprünge mitgezählt?
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Nischen ab 13 cm Tiefe werden in die Berechnung einbezogen.
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Schornsteine, Pfeiler oder Treppen je nach Norm unterschiedlich – das berücksichtige ich für Sie automatisch.
Wie lange dauert die Bearbeitung?
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Der Aufmaßtermin ist meist in der Folgewoche bzw. innerhalb 10 Tagen nach der Anfrage terminiert.
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In der Regel erhalten Sie Ihre Unterlagen innerhalb weniger Tage nach dem Termin.
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Bei dringenden Projekten auch Express-Bearbeitung nach Absprache.
Sind die Aufmaße für Banken und Behörden anerkannt?
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Ja ✅ – die Berechnungen nach WoFlV und DIN 277 entsprechen den geltenden Normen und werden von Banken, Notaren, Behörden und vor Gericht akzeptiert.
Welche Objekte messen Sie auf?
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Wohnungen
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Einfamilienhäuser
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Mehrfamilienhäuser
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Gewerbeobjekte
👉 Sowohl kleine Flächen < 50 m² als auch große Projekte > 500 m² sind möglich.